1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市中原区
97.9万円/㎡
前年比+30.2%
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サーパス元住吉
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
9,215万円
92.8万円/㎡
7,031
8,487
9,943
11,399
AI査定結果
推定相場価格
9,215万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,487万円〜9,943万円
85.5万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月14日
サーパス元住吉
9,080万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 99.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 9,080万円 | 91.5万円 | 5階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 9,080万円 | 91.5万円 | 6階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 9,280万円 | 93.5万円 | 6階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 9,680万円 | 97.5万円 | 5階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 9,680万円 | 97.5万円 | 6階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | サーパス元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 9,080万円 | 91.5万円 | 99.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/12 | 川崎市中原区上小田中2丁目マンション 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,490万円 | 70.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,780万円 | 86.5万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/01 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ武蔵中原ウイングコート 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,390万円 | 69.5万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヒルズ武蔵中原グランステージ 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅5分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/12 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,090万円 | 79.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/04 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,490万円 | 82.4万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフレビュー等々力緑地公園 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,190万円 | 68.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/22 | プランヴェール等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 10,800万円 | 99.7万円 | 108.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファコート武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,480万円 | 83.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 7,290万円 | 83.9万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/24 | バームハイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルファコート武蔵中原2 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | パークホームズ武蔵中原プロムナージュ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | コスモ武蔵中原ヴェルパティオ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,500万円 | 72.1万円 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフレビュー武蔵中原 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅12分 | 6,380万円 | 70.7万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハウス小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町二丁目 | 新丸子駅15分 | 5,480万円 | 69.1万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ武蔵小杉弐番館 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 5,780万円 | 70.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅10分 | 5,880万円 | 76.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市中原区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して6.5%割安です。